Mise en révision du PLU de Chamonix
Le Conseil Municipal de Chamonix du 23 mars 2007 a prescrit la révision du PLU.
On trouvera le compte-rendu de cette délibération sur le site de Chamonix.fr, rubrique Elus et services, choix : Conseil Municipal.
On y lit que la procédure de révision est lancée parce que:
"Un certain nombre de projets concrétisant les objectifs poursuivis au titre de la mise en révision ont reçu, depuis, les autorisations requises... (suit la liste)".
(Nota: sans aucun doute la mise en révision ici visée est-elle celle du POS, transformé en PLU en 2005)
Il s'agit aussi d'intégrer :
- l'étude patrimoniale en cours de finalisation
- la révision du PPR-avalanches pour la commune
- le Plan de Développement Urbains (PDU) élaboré par le SIVOM
- le Schéma de Développement durable approuvé par la Conférence Transfrontalière Mont-Blanc
- le Plan d'aménagement forestier
- l'intégration de diverses réalisations d'équipement, dont un téléporté entre les gares de la SATAL et d'Argentière, le transfert des Ateliers Municipaux à la Vigie...
- l'insertion de 20% de logements sociaux dans tout programme immobilier
- les adaptations réglementaires et de zonages rendues nécessaires par "une évolution des enjeux locaux d’aménagement, par des nouveaux projets d’analyses communales ou intercommunales"
- des corrections matérielles
- de tout autre éventuel thème
Il s'agit donc d'une révision qui se veut bien cernée, afin d'intégrer les plans qui s'imposent au PLU, et à intégrer des projets qui semblent dépasser le dispositif actuel du PLU.
On lira aussi sur le sujet la rencontre avec Eric Fournier, publiée dans le Bulletin Municipal de juillet-août 2007.
Malgré son apparente simplicité, la révision n'est pas sans nous poser quelques questions, que nous avons déjà soulignées :
Dans quelle mesure le PPR-avalanches, ainsi que le PDU, sont-ils cohérents avec la capacité du PLU?
une vérification semble nécessaire, sur des bases qu'il faut éclairer. Et il faudrait aussi réfléchir au Schéma de développement durable, que nous n'avons pas encore abordé dans ce blog.
De même, le fait d'adapter le PLU à peine élaboré à des projets peut paraître problématique du point de vue des objectifs généraux. A priori, on s'attendrait plutôt à ce que les projets s'intègrent dans le plan, et non l'inverse.
Il ne semble pas que nos réflexions sur l'importance de l'urbanisation aient été d'aucune façon prises en compte dans la prescription de la révision du PLU.
Telles sont mes réflexions de prime abord. Allez, voyons, voyons la suite.
On trouvera le compte-rendu de cette délibération sur le site de Chamonix.fr, rubrique Elus et services, choix : Conseil Municipal.
On y lit que la procédure de révision est lancée parce que:
"Un certain nombre de projets concrétisant les objectifs poursuivis au titre de la mise en révision ont reçu, depuis, les autorisations requises... (suit la liste)".
(Nota: sans aucun doute la mise en révision ici visée est-elle celle du POS, transformé en PLU en 2005)
Il s'agit aussi d'intégrer :
- l'étude patrimoniale en cours de finalisation
- la révision du PPR-avalanches pour la commune
- le Plan de Développement Urbains (PDU) élaboré par le SIVOM
- le Schéma de Développement durable approuvé par la Conférence Transfrontalière Mont-Blanc
- le Plan d'aménagement forestier
- l'intégration de diverses réalisations d'équipement, dont un téléporté entre les gares de la SATAL et d'Argentière, le transfert des Ateliers Municipaux à la Vigie...
- l'insertion de 20% de logements sociaux dans tout programme immobilier
- les adaptations réglementaires et de zonages rendues nécessaires par "une évolution des enjeux locaux d’aménagement, par des nouveaux projets d’analyses communales ou intercommunales"
- des corrections matérielles
- de tout autre éventuel thème
Il s'agit donc d'une révision qui se veut bien cernée, afin d'intégrer les plans qui s'imposent au PLU, et à intégrer des projets qui semblent dépasser le dispositif actuel du PLU.
On lira aussi sur le sujet la rencontre avec Eric Fournier, publiée dans le Bulletin Municipal de juillet-août 2007.
Malgré son apparente simplicité, la révision n'est pas sans nous poser quelques questions, que nous avons déjà soulignées :
Dans quelle mesure le PPR-avalanches, ainsi que le PDU, sont-ils cohérents avec la capacité du PLU?
une vérification semble nécessaire, sur des bases qu'il faut éclairer. Et il faudrait aussi réfléchir au Schéma de développement durable, que nous n'avons pas encore abordé dans ce blog.
De même, le fait d'adapter le PLU à peine élaboré à des projets peut paraître problématique du point de vue des objectifs généraux. A priori, on s'attendrait plutôt à ce que les projets s'intègrent dans le plan, et non l'inverse.
Il ne semble pas que nos réflexions sur l'importance de l'urbanisation aient été d'aucune façon prises en compte dans la prescription de la révision du PLU.
Telles sont mes réflexions de prime abord. Allez, voyons, voyons la suite.
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